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Baugebiet Allersberg „Im Keinzel I“

Alle Grundstücke verkauft

Wichtige Informationen zum Baugebiet „Im Keinzel I“

Lage:

Das Baugebiet stellt die südliche Verlängerung der Ahornstraße am Allersberger Ortsrand (in der Nähe der Lampersdorfer Straße) dar.

Preis:

Die Veräußerung erfolgte gegen Höchstgebot. Der Kaufpreis für das erschlossene Grundstück betrug mindestens 280,- Euro pro Quadratmeter. Bei gleichem Gebot entschied das Los.

Der Kaufpreis versteht sich für das erschlossene Grundstück einschließlich der Ablösebeträge für die Straßenherstellung, Kanalherstellung (inkl. Revisionsschacht) und Wasserversorgungsanlage. Separat beauftragt und bezahlt werden mussten die Anschlüsse an die Stromversorgung und Telekommunikation.

Im gesamten Baugebiet besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses für Telekommunikationsleistungen in jedes Haus.

Die im Grundstückspreis enthaltenen Ablösebeträge für Herstellungsbeiträge für die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung beinhalten 1/4 der Grundstücksfläche als Geschossfläche. Sollte die tatsächliche Geschossfläche höher ausfallen, so sind die Beiträge gemäß den Satzungen des Marktes Allersberg nachzuzahlen.

Das Baugebiet „Im Keinzel“ umfasst 56 Bauparzellen. Alle verkauften Bauplätze sind im Plan Lila farben gekennzeichnet. Die weiß hinterlegten Grundstücke befinden sich im Privateigentum.

Baurecht:

Die Bebauungsplanunterlagen stehen Ihnen nachfolgend zum Download zur Verfügung.

Bauzeitverpflichtung/Nutzung:

Der Kaufvertrag verpflichtete innerhalb von drei Jahren ab Beurkundung ein Wohnhaus bezugsfertig zu errichten und dieses nach Bezugsfertigkeit selbst zu beziehen und es innerhalb einer Dauer von fünfzehn Jahren ab Bezug selbst zu nutzen. Eine entgeltliche oder unentgeltliche Gebrauchsüberlassung bis zu 50 % der Gesamtwohnfläche ist hierbei unschädlich, auch eine gewerbliche Nutzung des Wohnhauses bis zu 25 % der gesamten Wohnfläche. Die Nebenkosten des Grundstücksgeschäfts trug der Erwerber.

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